一、纳溪区文旅产业基本情况

纳溪区文旅产业以“五区同创”为抓手，持续创建天府旅游系列名牌、乡村旅游系列品牌。深化“文旅+”“+文旅”，推进产城融合、产业融合，加速建设全国唯一百年护国城、世界茶酒融合文化旅游高地、川渝丹霞竹境风景线，推动A级景区提质增速和大旺竹海、黄龙湖、梅岭茶叶公园等乡村旅游产品建设，形成以“拳头产品”为核、高品质A级景区为干、多极乡村旅游产品为支撑的“天府旅游名县”核心吸引力，持续擦亮“铮铮护国名城，美美茶酒纳溪”招牌。

当前，纳溪正加快推进护国大道红色文化特色街区、华商同心文化园、凤凰湖旅游开发、白节“竹海+温泉+悬崖酒店”等项目建设，加速构建“文旅产业突破，引领多业融合”的文化旅游发展新格局。下步将围绕重大项目投资、优质景区运营、业态产品开发、文旅综合服务、旅游景区（项目）“经营权”、盘活存量项目、旅游商品开发营销等进行重点招商。

二、纳溪区重点招商文旅项目介绍

（一）中国·酒街项目

“中国·酒街”项目位于长江湿地公园内，占地面积约800亩，总投资约7.2亿元。属于泸州长江湿地新城南部片区、泸州新经济产业城核心区，毗邻蓝安大道、二环路、邻玉长江大桥，距厦蓉高速、宜泸渝高速约5分钟车程，距泸州高铁站、泸州客运中心约10分钟车程。拟打造成国家文化产业和旅游产业融合发展示范区和国家级夜间文化和旅游消费集聚区，俗称“白+黑”（“白”为山河明月·醉酒城的业态延伸—中国·酒街街区，“黑”为山河明月·醉酒城街区）。项目区内共有9栋楼：1—8号楼占地面积约20000平米，空缺楼房面积约16800平米；9号楼为酒店，建筑面积5386.42平米。已建成总建筑面积约28000平米的9栋干栏式川南民居商业建筑、6座景观桥梁、总长约2500米的环形旅游景观道路，配套停车场12000平米。已打造完成山河明月·醉酒城街区。主要拟引进娱乐、特色餐饮、住宿三类业态，需完善承载游客的配套设施，形成酒街旅游小闭环。

（二）云溪温泉国际旅游度假区项目

云溪温泉位于纳溪区白节镇映月路2号，距泸州市区仅28公里，距纳溪城区23公里，G546高等级公路直达项目区，毗邻321国道、隆纳高速、宜泸渝高速、隆黄铁路、泸州云龙机场，形成高速公路、铁路、航空、长江航运立体交通网络体系，处于成都、重庆、贵阳3小时交通辐射半径内。

云溪温泉国际旅游度假区项目分两期建设，规划面积750亩，总投资5亿元。由温泉酒店、山林养生度假区、风情小镇3大组团组成。项目一期建设投资2.5亿元，主要建设温泉酒店（含温泉汤池）、山林度假养生区和风情小镇。项目二期建设拟投资2.5亿元，主要建设风情小镇（二期）。

目前，温泉酒店（含温泉汤池）、风情小镇（一期）已完成。周边配套打造已完成情定映玥湖主题亲子乐园和花海项目建设，已投资2000万元，总建设面积100余亩，规划婚礼拍摄区、网红打卡区、趣味观赏区、花卉观赏区，主要建设亲子乐园、四季花海、旱滑道、花海小火车、氦气球等项目。

温泉汤池区占地面积约30亩，一次性接待规模约700人。单日接待规模约1500人。温泉汤池19个；温泉别墅型汤屋3个；水疗房8间；标准游泳池1个；配套设施：配有休息区、自助餐区、台球室、影视室、健身房、儿童游园、茶吧等。运动休闲区占地约130亩，建有室外婚庆广场1个，约30000平方米，可容纳5000人以上。此外，还有羽毛球场4个、网球场3个、儿童游乐场1处、门球场1个、休闲茶室1处。

依托现有的温泉酒店引入运营投资人，拟打造商业文化风情街、温泉康养社区、风情小镇（二期）等。该版块项目成熟，基础配套完善，建设周期短，投资业主进驻后，对现有温泉酒店、汤池等物业进行装修改造后，短期内即可投入运营，快速实现盈利。

（三）大旺竹海康养旅游项目

该景区位于白节镇竹海村，已荣获“中国森林养生基地”“全省现代竹产业示范基地”等称号，属于中国白酒金三角旅游环线、中国酒城近郊旅游环线和环赤水旅游环线的核心。景区内以楠竹为主，面积达12万亩，森林覆盖率高达93%,海拔近800米，丹霞、云海、瀑布、竹海等自然资源富集，旅游资源丰富。

项目区位条件较为便利，G546国道贯穿项目区，距泸州、赤水仅30分钟车程。正在规划的泸古高速在白节镇设置互通式立交，建成后使项目区交通更加便利畅达。随着成渝高铁的开通，将进入成渝两地1.5小时交通圈，是川滇黔渝旅游环线中的一个重要节点。

该项目总规划用地面积约7500亩，其中建设用地及公益性用地306亩（已取得城市规划建设划线），可用于农事体验园、动物园、颐养社区及康养度假区建设等。

项目现状：大旺竹海已建成全国首个以“竹类基因库”为主题的大旺国际竹种园和首个“竹酒博物馆”。项目区已建成林区道路50公里、步游道20公里，有星级农家乐5个，可提供1500人餐饮需求。打造完成白云山观景台、半山茶舍、大旺竹海露营基地、栖云雅舍民宿等。

项目建设内容：翠竹养生度假区，规划面积1600亩，拟建陌上田园、栖山望云等高品质康养度假社区及配套设施。综合门户展示区，规划面积80亩，拟建接待中心、竹产品展示中心、网红竹艺廊桥、竹艺集市等项目。文旅休闲体验区，规划面积500亩，拟建悬崖天际酒店、竹种园研学基地、竹甲虫乐园、房车公园等项目。

项目合作方式:由专业的文旅开发公司进行独资开发;与泸州市国资平台公司——兴泸投资集团进行合资开发；由多家公司结成联合体进行合资开发。